Si vous avez déjà un crédit logement chez Crelan, vous pouvez reprendre la partie remboursée. Ce sera un deuxième prêt séparé, sans besoin d'un notaire. Vous pouvez également l'utiliser comme avance supplémentaire.
Vous pouvez reprendre votre capital remboursé pour financer des investissements supplémentaires tels qu'une nouvelle cuisine ou salle de bain, une veranda ou un garage.
La reprise est la forme la plus simple. Vous empruntez le capital que vous avez remboursé en tant que deuxième prêt.
Vous pouvez également envisager une avance supplémentaire pour des travaux sur votre maison hypothéquée. L'acompte s'élève à 20% de l'inscription et à un maximum de 50.000 euros. La dette totale ne peut pas non plus dépasser la valeur de votre maison.
La durée de votre reprise ne peut être supérieure à la durée de votre inscription hypothécaire. La réadmission s’arrête donc toujours dans les 30 ans suivant le début de votre prêt immobilier. Pour pouvoir demander une avance supplémentaire, votre prêt immobilier est en cours d'exécution depuis 3 ans. La durée maximale de l'avance est de 20 ans.
Les conditions d’intérêt sont les mêmes que pour un nouveau prêt immobilier.
Sur le plan fiscal, une reprise fonctionne de la même manière qu'un prêt hypothécaire neuf.
Oui, Crelan réexamine si vous ne vous endettez pas inutilement. Si votre capacité de remboursement ne convient pas, votre conseiller discutera avec vous des étapes suivantes.
