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Comparez ci-dessous les prêts hypothécaires belges les plus avantageux. Profitez des meilleures conditions pour acheter, renouveler ou construire votre logement.

Cette liste a été compilée par notre rédaction. Cliquez sur Plus d'info pour un aperçu par nos experts.

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À propos de cette comparaison

Michele Sasson 10/07/2026

Bancompare rédige ses textes et comparaisons en toute indépendance. Certains fournisseurs paient pour un emplacement sponsorisé ; cela n'influence en rien notre évaluation du contenu. Les informations sont susceptibles d'évoluer. Par conséquent, veuillez toujours consulter les conditions générales en vigueur sur le site web du fournisseur.

Prêts Hypothécaires

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Un prêt hypothécaire, c’est pour qui ?

En tant que salarié et résidant en Belgique vous pouvez demander un prêt hypothécaire pour financer votre nouveau logement, le renouveler ou refinancer votre crédit existant. Quand on veut acheter ou construire une nouvelle maison, un emprunt hypothécaire s'avère la façon la plus facile et profitable de la financer.

Comment choisir ?

Il est recommandé de s'informer et de commencer par comparer entre les différents fournisseurs et étudier leurs offres. Un crédit hypothécaire est une dépense lourde et il faut y penser en réfléchissant à tous les paramètres et pas seulement le taux d'intérêt affiché.

En général une variable importante à considérer avant de décider est le TAEG. Il s’agit du taux intérêt augmenté par les frais d’inscription comme les frais du dossier, les frais d’expertise et les frais du notaire. La plupart des banques ont un simulateur en ligne où vous pouvez demander sans engagement une simulation complète selon votre profil. Ainsi, c’est plus facile de configurer les coûts liés à votre hypothèque.

Vous pouvez aussi consulter les différents assurances liées à chaque offre et qui peuvent vous rapporter une réduction sur les intérêts.

Taux fixe ou variable ?

Un taux fixe est le taux qui est décidé dès le début de votre demande et reste le même pendant toute la période du remboursement de votre crédit. Alors, chaque mois vous pairerez le même montant en bénéficiant de toute sécurité. C’est un bon choix surtout en périodes ou les taux d’intérêts sont bas, vous optez donc pour un taux avantageux qui restera bas pendant toute la durée de l’emprunt. Mais vous paierez un peu plus cher pour cet avantage.

Le taux variable est une formule également souvent choisie. Vous optez pour un taux qui au futur peut varier en fonction de la baisse ou la hausse des intérêts. Ce taux est en général plus bas que le taux fixe mais vous prenez le risque de devoir payer des mensualités plus lourdes en cas de hausse. En tous cas, vous êtes protégé par la loi face aux changements excessifs. C’est un choix sage quand les taux sont plus élevés.

Il y a des institutions qui offrent un taux combiné qui vous permet de changer du taux fixe au taux variable ou le contraire.

Taux indicatif ( 25 ans)	Période max (années)
taux d'intérêt personnalisé	25

Taux indicatif ( 25 ans)	Période max (années)
5,72 %	25

Taux indicatif ( 25 ans)	Période max (années)
5,56 %	25

Taux indicatif ( 25 ans)	Période max (années)
5,02 % - 6,37 %	30

Taux indicatif ( 25 ans)	Période max (années)
4,85 %	25

Prêts Hypothécaires

Keytrade Bank Keyhome

CBC Prêt hypothécaire

Crédit Habitation BNP Paribas Fortis

Crédit Hypothécaire ING

Hello Bank Prêt hypothécaire en ligne

Crédit Logement Axa

Un prêt hypothécaire, c’est pour qui ?

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Taux fixe ou variable ?